公司宣布，擬將旗下位于江蘇昆山的3個高標(biāo)準(zhǔn)物流項目透過公募REITs形式在上海證券交易所上市。

12月13日，ESR公告稱，公司正在考慮透過公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(公募REITs)將位于江蘇省昆山市的3個高標(biāo)準(zhǔn)物流項目——江蘇富萊德倉儲有限公司一期、二期及三期于上海證券交易所上市。

ESR強調(diào)，于本公告日期，尚未落實建議交易的條款及時間表，并可能須視乎相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)的批準(zhǔn)情況及市場情況而有所變動。據(jù)中報信息，作為亞洲最大的不動產(chǎn)管理公司，ESR資管規(guī)模中，當(dāng)前物流板塊占比達(dá)到53%。

瑞銀發(fā)布研究報告稱，維持ESR(01821)“買入”評級，隨著業(yè)務(wù)發(fā)展和對盈利信心提高，表示看到其上行空間。即使物流基礎(chǔ)對供需動態(tài)，以及公司營運模式仍然有利，但盈利風(fēng)險依然很高，故將2022及24年盈利預(yù)測下調(diào)約23%/18%，目標(biāo)價由29港元下調(diào)24%至22港元。降低盈測主因市場對高利率環(huán)境下集團資金杠桿擔(dān)憂、向聯(lián)合創(chuàng)始人提供貸款及重新關(guān)注非現(xiàn)金收入等因素。