近年來，產(chǎn)業(yè)和消費加速轉(zhuǎn)型升級，催生出大量的倉儲設(shè)施需求，也推動現(xiàn)代化倉儲設(shè)施成為各大資本投資建設(shè)的熱點。其中現(xiàn)代倉儲不是傳統(tǒng)意義上的“倉庫”或者“倉庫管理”，是利用自建或者租賃庫房或場地，進行儲存保管、裝卸搬運、配送貨物的現(xiàn)代化物流活動，在供應(yīng)鏈中扮演者資源提供者的獨特角色。倉儲設(shè)施按照不同建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，被劃分為不同的類型。這里，研究院就對物流倉儲設(shè)施的分類標(biāo)準(zhǔn)進行比較分析。

按照行業(yè)需求一般劃分為高標(biāo)倉和傳統(tǒng)倉；按照倉儲設(shè)施火災(zāi)危險性劃分為甲、乙、丙、丁、戊五大類；按照行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)一般劃分一星級、二星級、三星級、四星級和五星級倉庫。

一、高標(biāo)倉與傳統(tǒng)倉

高標(biāo)倉與傳統(tǒng)倉不是官方的分類，但是是行業(yè)中企業(yè)形成的一種統(tǒng)一認識，也是便于較快判斷倉儲水平高低的一種方法。高標(biāo)倉和傳統(tǒng)倉存在明顯的差異，特別是在建筑面積、合規(guī)屬性、空間利用、自動化水平等方面。

表1 高標(biāo)倉與傳統(tǒng)倉的對比

二、倉庫火災(zāi)危險性分類

按照倉庫存放物品的火災(zāi)危險性，將倉庫分為甲乙丙丁戊五大類。

甲類倉庫可存物品屬性類似：自燃易爆強氧化，燃燒時會產(chǎn)生大量有害氣體，包括汽油、水煤氣、液化石油氣、金屬鈉等。乙倉庫存放物品都易燃燒，是比甲弱的氧化劑，因為同一類倉庫中存放的物體形態(tài)和危險性差異，還細分了一類和二類倉庫。丙類倉庫只有兩項物品限制，一個是固體一個是液體，因此細分為一類和二類。丙一類是存放液體，液體閃點高不易揮發(fā)；丙二類是存放固體，固體會燃燒并且移走貨源還會繼續(xù)燃燒。幾乎所有的高標(biāo)庫都是丙二類，不是丙二類的高標(biāo)庫數(shù)量非常少。丁類倉庫存放物品難燃燒，移走火源即停止。戊類倉庫存放物品不燃燒，不著火、不微醺、不碳化。

表2 倉庫火災(zāi)危險性對比

三、星級倉庫分類

根據(jù)國家倉庫分級標(biāo)準(zhǔn)《通用倉庫等級(GB/T 21072-2007)》規(guī)定，我國通用倉庫劃分為五級。倉庫等級中，一星級為最低，五星級為最高。高標(biāo)倉庫大多是五星級倉庫。星級倉庫在設(shè)施條件、信息化建設(shè)、從業(yè)人員素質(zhì)、服務(wù)功能、管理水平等方面都有詳細的規(guī)定。

表3 星級倉庫對比

在雙碳目標(biāo)、數(shù)字技術(shù)、產(chǎn)業(yè)升級以及疫情等多因素的影響下，傳統(tǒng)的物流倉儲設(shè)施將無法滿足市場的高要求，智能化、綠色化、專業(yè)化的物流倉儲設(shè)施將成為市場的主要增量，同時，存量物流倉儲設(shè)施也將進行標(biāo)準(zhǔn)化、星級化改造升級，現(xiàn)代物流倉儲設(shè)施在未來較長一段時間內(nèi)仍將成為投資建設(shè)的熱點。