順豐控股斥資1.51億元，在核心城市儲(chǔ)備倉(cāng)儲(chǔ)土地資源

據(jù)羅戈網(wǎng).物流沙龍了解，8月27日晚間公告，順豐為進(jìn)一步加速物流產(chǎn)業(yè)園戰(zhàn)略布局，快速獲取核心城市的稀缺物流場(chǎng)地資源，提升公司核心競(jìng)爭(zhēng)力，通過下屬子公司斥資1.51億元獲取杭州拱墅區(qū)土地資源。

根據(jù)公告，8月26日，順豐全資下屬公司深圳意豐科技有限公司（簡(jiǎn)稱“意豐科技”）與深圳明德豐泰投資有限公司（簡(jiǎn)稱“豐泰投資”）簽署了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，意豐科技以1.51億元的交易對(duì)價(jià)收購(gòu)豐泰投資持有的杭州振泰資產(chǎn)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“杭州振泰”）100%股權(quán)。

此次交易完成后，公司將獲取位于杭州的優(yōu)質(zhì)土地資源，未來可建設(shè)物流產(chǎn)業(yè)園，為公司內(nèi)外部客戶及地方產(chǎn)業(yè)提供全方位的倉(cāng)儲(chǔ)及物流服務(wù)。

杭州振泰的主要資產(chǎn)為位于杭州市拱墅區(qū)的杭政工出（2018）25號(hào)宗地、杭政工出（2018）26號(hào)宗地、杭政工出（2018）27號(hào)宗地、杭政工出（2018）28號(hào)宗地。土地性質(zhì)為工業(yè)用地，杭州振泰已通過招拍掛方式競(jìng)得土地使用權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證尚在辦理中。截至公告披露日，杭州振泰除持有上述待開發(fā)工業(yè)用地資產(chǎn)外，未開展其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

順豐表示，根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，同時(shí)響應(yīng)國(guó)家郵政局在快遞業(yè)“十三五”規(guī)劃中發(fā)布的要求加快快遞專業(yè)類物流園建設(shè)的任務(wù)號(hào)召，公司致力于打造“快遞+”和“互聯(lián)網(wǎng)+”的產(chǎn)業(yè)園服務(wù)生態(tài)圈。目前順豐杭州業(yè)務(wù)發(fā)展迅速，業(yè)務(wù)發(fā)展對(duì)于場(chǎng)地的需求量巨大，但公司位于杭州的場(chǎng)地均為租賃場(chǎng)地。公司通過此次股權(quán)收購(gòu)，可快速在核心城市杭州進(jìn)行物流場(chǎng)地的關(guān)鍵布局，降低土地資源獲取的時(shí)間成本，從而取得先發(fā)優(yōu)勢(shì)，對(duì)公司加速全國(guó)物流產(chǎn)業(yè)園的布局具有戰(zhàn)略意義。

8月27日，順豐控股發(fā)布半年報(bào)，公司2019年上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入500.75億元，同比增長(zhǎng)17.68%；歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)31.01億元，同比增長(zhǎng)40.35%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流凈額達(dá)48.17億元，增幅高達(dá)103.28%。

（圖片來源：順豐控股2019年半年度報(bào)告）

截至報(bào)告期末，順豐控股在全國(guó)擁有145個(gè)不同類型的倉(cāng)庫（包含新夏暉冷鏈物流中心），面積近180萬平米，業(yè)務(wù)覆蓋全國(guó)100多個(gè)重點(diǎn)城市。

截至報(bào)告期末，順豐冷運(yùn)有食品冷庫25座、運(yùn)營(yíng)面積15.88萬平米，擁有冷藏車433臺(tái)，食品運(yùn)輸線路貫通全國(guó)核心城市。

截至報(bào)告期末，順豐控股已成功布局45個(gè)城市的產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，較2018年末新增海口、蘇州、沈陽、洛陽四個(gè)城市，持有物流場(chǎng)地土地面積約6791畝，總規(guī)劃建筑面積約400.01萬平米，已建成建筑面積約117.73萬平米，物流場(chǎng)地資源賬面凈值合計(jì)約人民幣102.62億元。

（圖片來源：順豐控股2019年半年度報(bào)告）