近日，普洛斯成都新津物流園獲得英國建筑研究院（BRE）綠色建筑運營標準BREEAM In-Use “杰出”級（“Outstanding”）認證，成為中國市場首個該級別的物流基礎(chǔ)設(shè)施項目。

這是普洛斯資產(chǎn)運營服務(wù)ASP（下稱“普洛斯ASP”）繼普洛斯武清物流園、普洛斯上虞物流園、普洛斯歷城物流園后，又一個得到BREEAM In-Use綠色運營認證的園區(qū)。2022年11月，普洛斯ASP啟動綠色運營規(guī)模化認證計劃，依據(jù)國際先進的綠色建筑運營標準，針對其管理運營的普洛斯以及其他業(yè)主的園區(qū)，批量化地用統(tǒng)一標準開展綠色運營認證。

英國建筑研究院（BRE）是一家全球領(lǐng)先的綜合建筑環(huán)境科學中心，通過研究成果與知識儲備推動建筑與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展，積極改善世界各地的建筑環(huán)境。BRE于2009年推出的BREEAM In-Use綠色運營評估體系，是聚焦于既有建筑及其物業(yè)運營管理能力的可持續(xù)評價標準，已被30多個國家的數(shù)千處資產(chǎn)用于評估、改進和認證其ESG表現(xiàn)。獲得BREEAM In-Use認證不僅標志著當下的建筑性能與環(huán)境績效達到領(lǐng)先水平，也展示了未來資產(chǎn)與環(huán)境價值協(xié)力增長的潛力。

BREEAM In-Use綠色運營評估標準覆蓋運營管理、健康與福祉、能源、水、資源、韌性、土地利用與生態(tài)、污染等8大方面。普洛斯成都新津物流園以完善的科技運營管理體系、綠色運營的經(jīng)驗，以及清晰的可持續(xù)發(fā)展目標，在管理、健康與福祉、水、資源和韌性這五個綠色評估指標上表現(xiàn)突出，因此獲得了“杰出”級認證。

1、管理

普洛斯成都新津物流園建立了完善的管理流程和制度，并與政府部門和租戶建立了長效溝通機制。同時，園區(qū)搭建了良好的合作供應(yīng)關(guān)系，同時和租戶一起進行節(jié)能改善工作，為租戶提供更好的服務(wù)。

2、健康與福祉

普洛斯ASP定期對租戶運營人員開展?jié)M意度調(diào)研，不斷提升園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施適用性，根據(jù)租戶運營的需求提出合理建議，協(xié)助租戶進行改善，為租戶提供舒適健康的工作環(huán)境。

3、水

園區(qū)每月持續(xù)關(guān)注用水情況，根據(jù)園區(qū)整體租戶的運營業(yè)態(tài)制定了年度的節(jié)水目標，并更換部分節(jié)水設(shè)施，節(jié)約水資源，同時園區(qū)會持續(xù)關(guān)注租戶的用水情況，發(fā)現(xiàn)用水異常時，及時進行告知，協(xié)助查明原因，采取有效的預(yù)防措施。

4、資源

普洛斯成都新津物流園還實行綠色采購，在采購日常消耗品、電子設(shè)備、設(shè)施維護和翻新材料時，優(yōu)先可回收材質(zhì)的產(chǎn)品。園區(qū)路燈改為時控或光控，更換成節(jié)能的LED燈或太陽能照明燈。在一切可能的情況下，履行本地采購原則，并不斷提升廢棄物的回收利用程度，努力從源頭減少廢棄物的產(chǎn)生，盡量降低自然資源的消耗和對自然環(huán)境、員工健康的負面影響。

5、韌性

園區(qū)完善了風險管控體系，根據(jù)總部SOP和當?shù)貧夂蛱攸c制定了適用于園區(qū)運營業(yè)態(tài)的各類應(yīng)急處置流程和風險管控制度文件，并擬定了年度的演練計劃和培訓(xùn)計劃。

普洛斯成都新津物流園的“杰出”級認證，是普洛斯ASP綠色高效運營的又一佐證。普洛斯ASP將持續(xù)精進智慧零碳資產(chǎn)運營管理體系，并向行業(yè)輸出，不斷促進物流基礎(chǔ)設(shè)施的智慧化升級，升級零碳化運營，提升經(jīng)濟、環(huán)境和社會效益。

普洛斯資產(chǎn)運營服務(wù)ASP是普洛斯旗下中國領(lǐng)先的基礎(chǔ)設(shè)施管理服務(wù)企業(yè)，圍繞園區(qū)場景，實踐“科技運營”理念，提供標準化、全生命周期資產(chǎn)管理服務(wù)。從規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)工程、運營管理、招商租賃到產(chǎn)品與增值服務(wù)，運用物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、機器人和大數(shù)據(jù)技術(shù)，不斷提升運營效率和服務(wù)水準，對資產(chǎn)進行一系列數(shù)字化、智能化升級，持續(xù)為客戶和投資人創(chuàng)造價值。