普洛斯今日宣布設立迄今日本最大的私募物流開發(fā)基金普洛斯日本開發(fā)基金III（簡稱“日本開發(fā)基金III”）, 完成投資后，基金管理的資產(chǎn)規(guī)模將達56億美元（約合6250億日元）。包括主權(quán)基金和養(yǎng)老基金在內(nèi)的多家國際投資機構(gòu)參與了投資，其中加拿大養(yǎng)老金計劃投資委員會（CPPIB）作為基石投資者也是日本開發(fā)基金III最大的基金投資人。

普洛斯在日本市場的現(xiàn)代物流設施行業(yè)處于領先地位，除了市場份額領先外，還不斷開創(chuàng)當?shù)氐男袠I(yè)設計和建造標準。日本客戶對普洛斯物流設施的需求始終保持強勁，普洛斯在日本的整體出租率一直保持在99%，年初至今已簽訂130萬平方米租賃協(xié)議，所有今年新開發(fā)的物流設施還未完工就已經(jīng)全部預出租。

普洛斯聯(lián)合創(chuàng)始人、首席執(zhí)行官梅志明表示：“日本最大的物流私募地產(chǎn)基金成功設立，證明了我們團隊的實力以及我們在日本市場的穩(wěn)定業(yè)績。我們在日本開發(fā)的物業(yè)設施地理位置優(yōu)越，高度地滿足了客戶的需求，日本開發(fā)基金III讓我們能夠繼續(xù)獲得客戶的信賴和支持，同時進一步提升我們的‘網(wǎng)絡效應’?！?/p>

加拿大養(yǎng)老金計劃投資委員會董事總經(jīng)理兼亞洲房地產(chǎn)投資部主管潘用錦（Jimmy Phua）表示：“我們很榮幸成為日本開發(fā)基金III的基石投資者。至今，我們與普洛斯的合作伙伴關系由日本成功地拓展至全球。新基金是建立在我們以往成功合作的基礎上，也進一步印證了我們對日本市場長期投資的策略方針?！?/p>

日本開發(fā)基金III是普洛斯在日本設立的第三個開發(fā)基金，前兩個日本開發(fā)基金也是普洛斯同加拿大養(yǎng)老金計劃投資委員會合作成立的，并均已完成投資。普洛斯在日本東京地區(qū)投資12億美元打造的普洛斯相模原物流園（GLP Sagamihara）將作為種子資產(chǎn)裝入日本開發(fā)基金III，該園區(qū)將分期開發(fā)，完工后總建筑面積將達65萬平方米，將是日本最大的現(xiàn)代物流園之一。

隨著日本開發(fā)基金III的設立，普洛斯在日本的四個私募股權(quán)基金及日本不動產(chǎn)投資信托（J-REIT）管理的資產(chǎn)總額將達180億美元，進一步擴大了普洛斯的全球基金管理平臺。

普洛斯是全球最大的地產(chǎn)基金管理平臺之一，在全球管理的資產(chǎn)總額超過600億美元，擁有和管理的物業(yè)組合達6,700萬平方米。