5月19日上午，醒獅送福、彩花四溢，普洛斯東莞新沙物流園開業(yè)慶典隆重舉行。普洛斯資產中國區(qū)聯席總裁趙明琪、普洛斯資產中國華南區(qū)總經理朱國、東莞市麻涌鎮(zhèn)經濟發(fā)展局局長史力軍及客戶代表等110多位嘉賓出席并見證。

普洛斯資產中國區(qū)聯席總裁趙明琪表示：“普洛斯東莞新沙物流園是我們拓展大灣區(qū)網絡的一個旗艦項目。我們將舊廠房重新規(guī)劃、投資開發(fā)，以服務地方產業(yè)布局；全方位升級改造，通過智慧化零碳化運營管理，提升環(huán)境、經濟和社會效益。這個園區(qū)將作為新經濟引擎，樹立起新一代綠色智慧產業(yè)基礎設施標桿。衷心感謝東莞市麻涌鎮(zhèn)政府一直以來的關心和指導，普洛斯積極投入大灣區(qū)，致力于培育高質量產業(yè)集群、承載新經濟轉型升級、帶動更優(yōu)質高效的民生服務，從而為地區(qū)發(fā)展持續(xù)貢獻新動能?！?/p>

高標準規(guī)劃設計 承載產業(yè)更新升級

普洛斯東莞新沙物流園位于東莞市麻涌鎮(zhèn)，區(qū)位條件十分優(yōu)越，地處廣州與深圳連線的黃金走廊，坐擁兩座港口，是大灣區(qū)內核心物流樞紐之一。同時，作為華南最大的糧油產業(yè)集聚區(qū)和全國三大糧油加工基地之一，麻涌鎮(zhèn)近年來加大力度培育以糧油為基礎的特色食品飲料產業(yè)集群，并以此推動區(qū)域產業(yè)基礎高級化、產業(yè)鏈現代化，升級發(fā)展新經濟產業(yè)體系。

 原址上的舊食品廠房

 普洛斯東莞新沙物流園：大制造、大消費綜合供應鏈服務基地

結合上述區(qū)域優(yōu)勢和產業(yè)升級需求，普洛斯于2019年收購當地舊食品生產廠房，在原址基礎上重新定位、更新升級，普洛斯旗下專業(yè)建筑設計中心海屹設計院負責規(guī)劃設計。如今普洛斯東莞新沙物流園已成為東莞麻涌鎮(zhèn)涉及食材產業(yè)鏈的重點項目之一，并致力于成為服務大灣區(qū)的大制造、大消費綜合供應鏈服務基地。

普洛斯東莞新沙物流園：4層雙盤道物流基礎設施

該園區(qū)總建筑面積近27萬平方米，并建成了國內市場稀缺且領先的4層雙盤道物流基礎設施，建筑層高達49.4米，其中頂層的預留冷庫凈高達13米，可為冷鏈和自動化設備部署升級提供充足的空間，從而實現空間利用率最大化，高效服務客戶的業(yè)務拓展需求。

同時，在重建方案設計及實施全過程中，通過采取節(jié)能降碳措施并充分利用可再生能源，普洛斯東莞新沙物流園預計每年可減少超過1,800噸二氧化碳排放量。經德國萊茵TüV與英國建筑研究院（BRE）聯合制定的“凈零碳建筑認證評價體系”評估，園區(qū)已成為國內首個獲得“卓越級”（最高級別）凈零碳建筑認證的物流園。

深化產業(yè)服務 高效賦能大灣區(qū)市場

新開業(yè)的普洛斯東莞新沙物流園，不僅體現出普洛斯高水準的園區(qū)規(guī)劃設計及開發(fā)建設水平，還充分發(fā)揮出普洛斯在客戶資源、生態(tài)資源以及產業(yè)服務能力上的優(yōu)勢，比如，園區(qū)的智慧化人車分流系統(tǒng)、屋頂將部署的光伏發(fā)電系統(tǒng)、計劃安裝的新能源充電樁和儲能系統(tǒng)、按客戶需求定制的倉儲智能分揀RaaS（機器人即服務）等都綜合協同了普洛斯旗下不同業(yè)務平臺的解決方案。

 普洛斯東莞新沙物流園協同了普洛斯旗下不同業(yè)務平臺的解決方案

依托普洛斯客戶資源網絡，目前該園區(qū)已吸引了多家行業(yè)頭部客戶入駐，目前出租率已達近90%，其中不乏知名食品餐飲品牌、冷鏈物流及配套企業(yè)，有力參與到支持當地特色食品飲料產業(yè)集群培育與結構性升級中。

數據顯示，整個粵港澳大灣區(qū)聚集了中國八成的供應鏈企業(yè)，擁有三百多個各具特色的產業(yè)集群，是供應鏈產業(yè)升級的大本營。普洛斯一直深耕大灣區(qū)市場，已在深圳、廣州、佛山、東莞、中山、肇慶、惠州、江門等9個城市，投資開發(fā)了30多個物流園及產業(yè)園，資產管理面積約400萬平方米。普洛斯將持續(xù)完善在大灣區(qū)的基礎設施網絡，不斷深化產業(yè)服務，以進一步高效賦能大灣區(qū)市場。

打造新經濟引擎 成就區(qū)域發(fā)展典范

以普洛斯東莞新沙物流園項目為代表，普洛斯積極響應各地政府對戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展的規(guī)劃，從功能定位、規(guī)劃設計、建筑開發(fā)到運營管理，對供應鏈產業(yè)基礎設施進行全方位升級，已在北京、上海、蘇州、西安等全國多個城市落地了一批支持區(qū)域工業(yè)用地集約化轉型、產業(yè)升級與城市更新的典范案例。

例如，在北京順義區(qū)，普洛斯為理想汽車定制了北京研發(fā)總部，項目所在的普洛斯順義汽車科創(chuàng)產業(yè)園為舊工廠重建改造，不僅以高標準定制開發(fā)能力高度契合了理想汽車對高標準產業(yè)基礎設施的需求，助推客戶業(yè)務高速發(fā)展，同時也有力支持順義區(qū)汽車產業(yè)加速實現從“制造、銷售”環(huán)節(jié)到“高端研發(fā)、制造”領域的轉型升級。

普洛斯順義汽車科創(chuàng)產業(yè)園

在蘇州昆山市陸家鎮(zhèn)，普洛斯于2018年收購昆山華成織染有限公司廠房項目，重新設計開發(fā)，錨定當地政府大力發(fā)展的智能機器人產業(yè)定位進行運營管理，提供特色化的產業(yè)服務。更新升級后的普洛斯華成（昆山）智能制造科技產業(yè)園已引入11家智能機器人及其產業(yè)上下游創(chuàng)新企業(yè)，初步形成具有一定影響力的科技創(chuàng)新和人才發(fā)展高地，并逐步發(fā)展成為長三角最具影響力的智能機器人產業(yè)中心。

 普洛斯華成（昆山）智能制造科技產業(yè)園 

普洛斯將繼續(xù)依托精準的產業(yè)升級定位、高標準的設計與建造、完善的配套設施與產業(yè)服務，打造更多承載新經濟產業(yè)升級的重要引擎，助力更多地區(qū)實現高質量發(fā)展的目標。