3月17日晚間，上市公司廣匯物流發(fā)布一則公告，公告稱，廣匯旗下全資子公司新疆亞中物流商務(wù)網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任公司(以下簡稱“亞中物流”)所屬廣匯美居物流園區(qū)納入烏魯木齊市政府、高新區(qū)(新市區(qū))政府2021年度老城區(qū)提升改造項(xiàng)目，廣匯美居物流園產(chǎn)權(quán)的變化政府將通過貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式予以補(bǔ)償。補(bǔ)償價值將嚴(yán)格按照法律相關(guān)規(guī)定，以具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)確定的價值為依據(jù)，確保上市公司利益最大化。

據(jù)了解，廣匯美居物流園位于烏魯木齊市新市區(qū)蘇州路、天津路，園區(qū)距 高鐵站 5 公里，距機(jī)場 12 公里，擁有一流的交通條件和突出的區(qū)位優(yōu)勢，是烏魯木齊城北新興的商業(yè)中心。

2016年起，美居物流園開始對園區(qū)進(jìn)行去建材化改造，將 K、L 座（不在本次征收范圍內(nèi)）打造成新疆首個以星座為主題的體驗(yàn)式時尚商業(yè)街區(qū)，“KL 星品匯”開業(yè)不久即成為引領(lǐng)烏魯木齊乃至新疆新體驗(yàn)消費(fèi)業(yè)態(tài)的網(wǎng)紅打卡地，園區(qū)整體資源價值不斷提到提升。

但在全國建材家居市場整體艱難和不確定性背景下，廣匯美居物流園未進(jìn)行升級改造的建材家居區(qū)域出租率和租金收入提升依然不及預(yù)期，繼續(xù)升級改造勢在必行。