普洛斯高級副總裁、普洛斯科技負責人邱寶軍

（本文根據(jù)現(xiàn)場速記整理完成）

普洛斯創(chuàng)始于物流不動產(chǎn)的投資、開發(fā)和運營。今天，普洛斯已成為全球領(lǐng)先的專注于物流、不動產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施、金融及相關(guān)科技領(lǐng)域的投資管理與商業(yè)創(chuàng)新公司，在全球掌管了970億美金資產(chǎn)。普洛斯在中國43個戰(zhàn)略性區(qū)域市場，投資、開發(fā)和管理著近400處物流、制造、數(shù)據(jù)中心、科創(chuàng)及辦公類設(shè)施。

物流基礎(chǔ)設(shè)施的科技化與普洛斯智慧園區(qū)

物流基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，首先是選址及倉儲網(wǎng)絡(luò)布局。普洛斯基于交通便利性、市場需求、產(chǎn)業(yè)布局與趨勢、歷史投資收益情況等大量數(shù)據(jù)不斷優(yōu)化普洛斯的選址與倉網(wǎng)優(yōu)化模型，利用這個模型輔助投資決策，包括投資規(guī)模和可接受的成本區(qū)間。

為了實現(xiàn)物流園的高效運營，保障資產(chǎn)可用性和最佳的客戶體驗，普洛斯做了大量的科技化運營相關(guān)的研發(fā)與部署。普洛斯打造的面向各類工業(yè)園區(qū)的智慧園區(qū)系統(tǒng)，利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)和人工智能技術(shù)，對“資產(chǎn)與物業(yè)”和“場站”進行智慧化管理。

智慧園區(qū)的架構(gòu)圖

“智慧園區(qū)資產(chǎn)管理”子系統(tǒng)利用各類物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備，把物理信息捕捉到數(shù)字世界，進行計算機視覺和人工智能的處理，打造了包括了智能水電、主動式消防、園區(qū)一張圖等十大核心產(chǎn)品功能，對空間、能源、資產(chǎn)等八大管理要素實現(xiàn)高效運營和精細化管理。

普洛斯資產(chǎn)管理系統(tǒng)

在物流園區(qū)經(jīng)常發(fā)生：車來了，貨還一直沒準備好的“車等貨”現(xiàn)象；也經(jīng)常發(fā)生：貨已經(jīng)放置在月臺，但車還一直沒來的“貨等車”現(xiàn)象。不論是誰等誰，都降低了運輸效率，擠占了資產(chǎn)的使用。“智慧園區(qū)場站管理”子系統(tǒng)包括計劃管理、出入管理、場站調(diào)度、數(shù)字月臺等七大核心核心模塊，實現(xiàn)信息流的全流程貫穿，實現(xiàn)車輛調(diào)度和貨物進出貨的智能匹配，提高貨物運輸吞吐率和資產(chǎn)利用率。

普洛斯場站管理系統(tǒng)

普洛斯智慧園區(qū)中大量使用了機器視覺等人工智能算法。例如，在園區(qū)管理方面，利用攝像頭和機器視覺算法，可以自動識別消防通道是否被非法占用、人員PPE是否穿戴、工作人員是否長時間離崗等等。

普洛斯智慧園區(qū)的計算機視覺應(yīng)用

普洛斯智慧園區(qū)可以滿足物流園區(qū)、工業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)等各類園區(qū)的智慧化運營管理需求。

普洛斯自動化倉儲整體解決方案

普洛斯作為物流基礎(chǔ)設(shè)施的擁有方，不參與庫內(nèi)的操作和運營，但普洛斯在自動化解決方案領(lǐng)域做了大量投入。對于有自動化需求的客戶，普洛斯可以結(jié)合客戶的實際業(yè)務(wù)需要，為其提供中立的解決方案，包括該不該上自動化、用什么設(shè)備、用多少設(shè)備、投入產(chǎn)出是否合理。

普洛斯發(fā)現(xiàn)很多客戶在設(shè)備投入方面需要資金支持，因此也為客戶提供融資租賃服務(wù)，既可以投資為大客戶打造定制的自動化倉，也可以為中小客戶打造共享自動化倉，甚至可以支持客戶按需使用，按實際用量彈性計費。

普洛斯為客戶提供自動化倉庫服務(wù)方面，具備非常突出的幾個優(yōu)勢，包括遍布全國和全球大量區(qū)域的物流基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)、深刻行業(yè)趨勢洞察和大數(shù)據(jù)平臺、專業(yè)的中立的自動化解決方案能力、以及強大的融租租賃服務(wù)。普洛斯在自己擅長的領(lǐng)域希望持續(xù)變得更強，在自己不擅長領(lǐng)域則秉承“開放創(chuàng)新、合作共贏”的理念，比如普洛斯自己不生產(chǎn)自動化設(shè)備、不做庫內(nèi)運營等等，因此普洛斯打造“海納智慧倉”開放平臺，與行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)進行廣泛合作，一起為客戶提供最好的設(shè)備、最好的集成、最好的庫內(nèi)運營，共同滿足客戶的需求。

分享一個案例：普洛斯為山東某快遞快運公司打造了自動化分揀系統(tǒng)。該企業(yè)同時也是某大型電商平臺的落地配送商。需要的分揀的貨物差異非常大：大到近兩米，小到10公分以下；重到40公斤以上，輕到50克以下。普洛斯為客戶打造的自動化解決方案成果明顯：原先需要10000平倉儲面積，現(xiàn)在只需5000平；原先白班夜班都需要180人，現(xiàn)在白班僅需80人，夜班100個人；每小時峰值分揀能力達到1.2萬，有效開機時間在雙11期間每天達到20個小時以上保證穩(wěn)定運行。普洛斯同時為客戶提供了整體自動化的融資租賃服務(wù)，客戶無需自己進行設(shè)備投入，只需按使用進行付費。

普洛斯物流園區(qū)是貨物的集散地，有很多客戶有貨物質(zhì)押等方面的融資需求。普洛斯提供金融監(jiān)管倉解決方案，通過傳感器、攝像頭以及背后機器視覺等人工智能算法，為金融機構(gòu)對客戶的質(zhì)押貨物進行智能化監(jiān)管，幫助客戶更方便的進行貨物的融資。

普洛斯開放創(chuàng)新平臺與孵化器

普洛斯自2019年以來大力打造大物流與供應(yīng)鏈領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新孵化器：一方面收集普洛斯及其生態(tài)內(nèi)的大型企業(yè)的應(yīng)用場景，同時通過各類渠道篩選與大物流供應(yīng)鏈相關(guān)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團隊，再將應(yīng)用場景和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團隊進行匹配，做好大小企業(yè)間的橋梁，使得普洛斯和相關(guān)大企業(yè)降低了創(chuàng)新成本，也為小企業(yè)找到真實場景打磨產(chǎn)品和應(yīng)用、及潛在的訂單機會。

普洛斯在2020年下半年也開啟了大物流和供應(yīng)鏈領(lǐng)域的“創(chuàng)新加速營”，為行業(yè)優(yōu)秀的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團隊提供創(chuàng)業(yè)支持、應(yīng)用場景的廣泛和深度的匹配、以及投融資機會；同時幫助大物流供應(yīng)鏈領(lǐng)域的投資基金尋找優(yōu)秀的投資標的。

大物流與供應(yīng)鏈行業(yè)的發(fā)展需要科技，需要標準化、單元化、數(shù)字化、智能化。大物流與供應(yīng)鏈領(lǐng)域里面有太多事情值得做、需要做。普洛斯一方面把自己擅長的事情做好，另一方面希望“海納智慧、協(xié)同創(chuàng)新、合作共贏”，打造開放創(chuàng)新平臺，為行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展貢獻力量。

深耕細作篤前行，一朝收獲終有成。