物流園區(qū)（logistics park）：是指在空間上將多種物流設(shè)施和不同類型的物流企業(yè)集中布局的場所，是幾種運輸方式銜接地，也是具有多種服務(wù)功能的物流企業(yè)的集結(jié)點。

物流園區(qū)從建設(shè)角度來說是物流地產(chǎn)，因而涉及到土地獲取和施工許可，物流園區(qū)須在政府規(guī)劃和支持下才能建設(shè)，它是為了實現(xiàn)物流運作的共同化，按照城市空間合理布局要求，集中建設(shè)并由統(tǒng)一主體管理，為眾多企業(yè)提供物流基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)的物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。基本要素是物流作業(yè)處理對象、物流設(shè)施設(shè)備及技術(shù)手段、物流相關(guān)信息及經(jīng)營組織機構(gòu)。它涉及到交易、金融、結(jié)算、物流、數(shù)據(jù)等綜合服務(wù)。它是現(xiàn)代物流技術(shù)、信息、設(shè)備、人才、管理、資源、客戶的集中地。

本報告從實戰(zhàn)角度出發(fā)，囊括定位策劃篇、數(shù)字化與信息平臺篇、規(guī)劃建設(shè)篇、經(jīng)營管理篇四個部分。其中，

定位策劃篇解讀分析物流園區(qū)的基本概況、選址、定位、市場調(diào)研、投資測算……

數(shù)字化與信息平臺篇包括物流園區(qū)數(shù)字化和信息平臺建設(shè)的必要性及存在問題、建設(shè)規(guī)劃、運營、平臺建設(shè)扶持資金申報書模板等4個方面。

規(guī)劃建設(shè)篇除了提出選取要求外，還從洽談合同關(guān)注問題、流程跟蹤、工作開展、工程竣工等方面進行闡述，尤其對具有物流園區(qū)特色的規(guī)劃設(shè)計方面以大量數(shù)據(jù)、實例給以詳盡解讀。

經(jīng)營管理篇包含對園區(qū)運營學(xué)習(xí)、思考、感悟、實操的糅合，招商外包與自營的對比、方法與技巧的訓(xùn)練，經(jīng)營方式的具體運用，園區(qū)服務(wù)機制闡述，，管理場景描繪，無為而治思考，實戰(zhàn)經(jīng)驗分享……

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