1月3日，京東產(chǎn)發(fā)年度論壇在北京舉辦，論壇上京東產(chǎn)發(fā)進一步明確，將通過提供更高效、綠色、可靠的供應鏈基礎設施綜合解決方案，更專業(yè)、極致、有溫度的倉儲運營服務，同時持續(xù)布局現(xiàn)代化的國際供應鏈網(wǎng)絡，深耕定制化服務，全網(wǎng)布局助力合作伙伴高質量發(fā)展。

倉儲物流基礎設施運營表現(xiàn)強韌 融入全球供應鏈

自2012年成立以來，京東產(chǎn)發(fā)歷經(jīng)十三年的發(fā)展，在充滿機遇與挑戰(zhàn)的市場中，已成長為中國和亞洲領先、增長最快的現(xiàn)代化基礎設施開發(fā)與管理平臺。截至目前，京東產(chǎn)發(fā)現(xiàn)代化基礎設施資產(chǎn)數(shù)量已超過260個，園區(qū)管理建筑面積超過2600萬平方米。這些基礎設施項目覆蓋國內(nèi)30個省級行政區(qū)，基本涵蓋所有核心物流節(jié)點，其中超過90%的現(xiàn)代化基礎設施園區(qū)位于國內(nèi)一線城市及其衛(wèi)星城市和二線城市。京東產(chǎn)發(fā)端到端的全域服務能力，為汽車制造、新能源、跨境電商、新型零售、快遞快運、冷鏈醫(yī)藥等多行業(yè)客戶提供專業(yè)化、定制化的倉儲解決方案，客戶黏性大，租賃表現(xiàn)強韌，國內(nèi)園區(qū)平均出租率超過90%，領先行業(yè)。

京東產(chǎn)發(fā)在持續(xù)深耕國內(nèi)市場的同時，以全球化的視野進行戰(zhàn)略性布局，不斷提升服務全球企業(yè)的能力，滿足中國企業(yè)全球化的需求。2024年，京東產(chǎn)發(fā)在德國、日本的智能倉儲設施投入使用，英國項目竣工交付，這些項目均位于當?shù)氐奈锪鳂屑~地帶，為中國企業(yè)提供了全球供應鏈基礎服務的同時，顯著提升了當?shù)匚锪鬟\輸效率。目前，京東產(chǎn)發(fā)在印尼、越南、新加坡、英國、荷蘭、德國、日本等7個國家管理超過40個海外基礎設施項目，并在全球多個區(qū)域積極探索，通過不斷夯實海外現(xiàn)代化物流基礎設施網(wǎng)絡，持續(xù)為跨境商家和中國企業(yè)出海提供服務。

把握機遇 深耕細分行業(yè) 跨周期創(chuàng)新突破

進入到高質量發(fā)展階段，企業(yè)積極優(yōu)化成本策略，提升運營效率，倉儲物流行業(yè)客戶結構也經(jīng)歷著轉型與升級，制造業(yè)、零售業(yè)、第三方物流等傳統(tǒng)行業(yè)的倉儲需求仍在穩(wěn)定發(fā)展，跨境電商、新能源汽車、光伏等新興行業(yè)的倉儲需求展現(xiàn)出強勁的增長勢頭，為倉儲物流行業(yè)注入了新的活力和發(fā)展機遇。

在跨境電商領域，京東產(chǎn)發(fā)與多家國際電商平臺和物流服務商建立合作關系，共同打造高效、便捷的跨境物流基礎設施服務網(wǎng)絡。憑借著優(yōu)越的位置和全球化的布局，京東產(chǎn)發(fā)旗下園區(qū)有效承接了電商企業(yè)拓展國際市場的物流供應鏈需求，企業(yè)可以把貨物放在離市場最近的地方，增強其全球競爭力。此外，園區(qū)提供的產(chǎn)業(yè)服務，為企業(yè)在電商孵化運營、上下游資源整合、政府政策扶持等多方面精準賦能。

在新能源汽車領域，京東產(chǎn)發(fā)以“3”大汽車供應鏈場景、“4”項產(chǎn)品服務、“2”類基礎設施的“3+4+2”多元產(chǎn)品服務體系，為汽車行業(yè)提供綜合解決方案。先后與寶馬、比亞迪、理想、東風、吉利汽車等品牌達成合作，充分發(fā)揮京東產(chǎn)發(fā)強大的定制化倉儲服務體系，根據(jù)車企需求提供定制化、全托管等更加靈活且適配車企的合作模式。同時，京東產(chǎn)發(fā)在海外為大眾汽車、Polestar極星等提供綜合物流倉儲服務，助力車企全球倉網(wǎng)布局。

在光伏新能源領域，京東產(chǎn)發(fā)與國內(nèi)領先的光伏企業(yè)合作，持續(xù)推動分布式光伏項目的落地，通過大幅利用現(xiàn)場可再生綠色能源滿足各項作業(yè)的電力需求，推動光伏新能源產(chǎn)業(yè)與現(xiàn)代倉儲物流產(chǎn)業(yè)的融合。

政策引領行業(yè)發(fā)展機遇 倉儲物流行業(yè)再升級

11月，中央關于《有效降低全社會物流成本行動方案》為有效降低全社會物流成本劃定了“路線圖”，從全局和戰(zhàn)略高度推動有效降低全社會物流成本，倉儲物流行業(yè)迎來重要發(fā)展機遇。

面對新的市場機遇，京東產(chǎn)發(fā)將繼續(xù)依托京東生態(tài)系統(tǒng)，著力打造基于供應鏈導向的智能化園區(qū)及創(chuàng)新服務體系。始終堅持以“極致服務”為核心理念，持續(xù)提升服務質量和效率。在技術創(chuàng)新方面，園區(qū)運營加大智能技術的投入，通過物聯(lián)網(wǎng)技術、信息傳輸網(wǎng)絡、智能設施設備等數(shù)字化手段，結合大數(shù)據(jù)平臺、人工智能、云服務等技術提升園區(qū)智能化水平；在能源管理方面，園區(qū)綠電使用將更多應用在園區(qū)內(nèi)包括倉內(nèi)照明、自動分揀、自動打包、自動揀貨等現(xiàn)場運營的多個場景，助力客戶降低成本；同時在園區(qū)內(nèi)配備專業(yè)的工程產(chǎn)品設計與施工團隊，根據(jù)客戶實際需求，提供高效響應、專屬定制的改造解決方案，確保企業(yè)在園區(qū)內(nèi)能夠享受到全方位、高質量的服務。

此外，京東產(chǎn)發(fā)將進一步完善企業(yè)一站式服務平臺，依托京東強大的供應鏈能力，為客戶提供集采、生產(chǎn)、物流、線上線下銷售、金融、保險、數(shù)智化科技等服務，幫助企業(yè)解決全鏈條業(yè)務與運營問題。同時，京東產(chǎn)發(fā)秉持“合作共贏、價值共創(chuàng)”，不僅深化與客戶的合作關系，更積極促進客戶間的相互協(xié)作，與眾多合作伙伴攜手共筑一個互利共生、共贏發(fā)展的生態(tài)圈。

隨著現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系建設的推進，為滿足經(jīng)濟高質量發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結構升級和物流供應鏈效率提升的要求，新一代產(chǎn)業(yè)園正在從特色化、數(shù)智化、集約化、生態(tài)化等各維度向“新型基礎設施”轉型發(fā)展和迭代升級，京東產(chǎn)發(fā)也將積極參與這一進程，以極致服務與管理提升企業(yè)客戶體驗，成長為行業(yè)最懂供應鏈的綜合資產(chǎn)管理與產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務商。