王成：順豐豐泰產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢

順豐豐泰產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢

王成  順豐產(chǎn)業(yè)園運營中心華北區(qū)總經(jīng)理

在全國物流園區(qū)工作年會的講話（摘要）

（2019年8月9日  遼寧 沈陽）

在大家印象中，順豐是快遞物流行業(yè)的帶頭企業(yè)，但在產(chǎn)業(yè)園方面，發(fā)展歷程僅僅三五年時間，還是一個新興的組織，規(guī)模不是特別大。順豐產(chǎn)業(yè)園是順豐旗下的子公司，有著非常濃厚的順豐特征。一、順豐集團簡介1993年，順豐誕生于廣東順德。2016年12月12日，順豐速運取得證監(jiān)會批文獲準登陸A股市場，2017年2月24日，正式更名為順豐控股。近年來，順豐跟隨市場和客戶的變化在不斷轉(zhuǎn)型，由單一的快遞公司向綜合物流服務商轉(zhuǎn)型，目前正致力于發(fā)展成為以科技驅(qū)動的行業(yè)解決方案服務公司。從順豐的業(yè)務板塊來看，已經(jīng)不僅是傳統(tǒng)意義上理解的快遞公司，在冷運、倉配、產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)、金融、航空、國際業(yè)務這些模塊都有涉及。從公司的經(jīng)營結(jié)果看，2019年共有900多個億的收入，有很大部分是新業(yè)務組織貢獻的。從業(yè)務增長來看，快遞模塊已經(jīng)進入相對平穩(wěn)的發(fā)展階段，接下來順豐的高速增長需要依托于新業(yè)務來支撐。 

順豐構(gòu)筑的網(wǎng)絡體系是短期在國內(nèi)或是在同行里持續(xù)保持領先位置的關鍵因素。

“天網(wǎng)”，順豐航空2009年注冊成立之后，通過十年的發(fā)展，自有68架全貨機，另外還有10架租賃貨機。在散航腹艙租賃領域也占有絕對優(yōu)勢，國內(nèi)貨郵運輸總量占比約為23%。“地網(wǎng)”，順豐從成立以來，一直秉承著直營網(wǎng)絡建設的經(jīng)營理念，目前在全國有1萬多個自營網(wǎng)點，全國地級市基本實現(xiàn)全覆蓋。“信息網(wǎng)”，順豐在科技領域投入了大量的精力。目前順豐科技的在編人員規(guī)模已經(jīng)達到5700人。已獲得及在申請專利達到1645項。線上下單比例基本達到99.74%。二、順豐豐泰產(chǎn)業(yè)園發(fā)展現(xiàn)狀順豐豐泰產(chǎn)業(yè)園于2013年下半年組建，是順豐集團重點打造的產(chǎn)業(yè)服務平臺，依托順豐的產(chǎn)業(yè)資源，構(gòu)建智慧物流、科技創(chuàng)新、互聯(lián)網(wǎng)電商、金融、大數(shù)據(jù)等綜合服務體系，打造區(qū)域產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、協(xié)同發(fā)展的服務型園區(qū)。使每個園區(qū)成為承載順豐服務，聯(lián)系當?shù)乜蛻艉褪袌?，與當?shù)卣疁贤ê献鞯拇翱诤图~帶。

順豐產(chǎn)業(yè)園發(fā)展分成兩大類型，第一類是智慧物流型服務園區(qū)，這是絕大部分園區(qū)都使用的拓展模式。園區(qū)的物業(yè)形態(tài)有三種：第一種是能夠滿足順豐自己發(fā)展的智能分揀中心；第二種是滿足上下游倉儲客戶需求的高標倉庫；第三種是一些綜合配套。第二類是科技創(chuàng)新服務型園區(qū)，以創(chuàng)新中心為平臺，對接傳統(tǒng)企業(yè)、高等院校，創(chuàng)投基金等形成的辦公集群。

全國布局與前期成立組織時的設想是相吻合的。2013年底成立，按照規(guī)劃，通過5到8年的發(fā)展，在全國選取50個城市完成布局。通過這六年的發(fā)展來看，基本上達成預期。目前在全國42個城市完成了投資協(xié)議簽訂，已經(jīng)投入運營20家，主要集中在東南沿海、華中地區(qū)。按照規(guī)劃，未來3年，全國的運營面積將超過1000萬平方米，構(gòu)建規(guī)模強大的全國產(chǎn)業(yè)園服務網(wǎng)絡。目前已經(jīng)投產(chǎn)的一些項目，基本上都是10萬到20萬平方米，不過產(chǎn)業(yè)園50%的部分是承接順豐自己業(yè)務發(fā)展需求，其他部分對接上下游客戶。 在園區(qū)的服務平臺搭建中，我們想將順豐集團的網(wǎng)絡及業(yè)務資源，與行業(yè)客戶合作，打造智慧物流平臺。為客戶提供專業(yè)、定制、高效的綜合性行業(yè)解決方案。希望建立深度合作關系，而不僅僅是最后一公里的快遞運輸。

“方案+”為客戶提供專業(yè)、定制、高效的綜合行業(yè)解決方案，融入整個供應鏈內(nèi)部，形成深度合作。可能對市場占有率、客戶穩(wěn)定性都有很大的作用?！斑\營+”在運營端搭建企業(yè)運營服務平臺，保障并助力企業(yè)優(yōu)質(zhì)、創(chuàng)新發(fā)展。我們在電商運營服務、產(chǎn)品展示交易、創(chuàng)新孵化服務、一站式政務服務等方面進行了嘗試。“配套+”園區(qū)的基礎配套服務方面，秉承“以人為本”的服務理念，從園區(qū)規(guī)劃設計出發(fā)，為入駐企業(yè)打造完善配套。 三、順豐豐泰產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢順豐豐泰產(chǎn)業(yè)園發(fā)展歷程分為三個階段。1.0版本是傳統(tǒng)物流園區(qū)，主要進行分撥服務，產(chǎn)品單一，配套不足；2.0版本是現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以租賃為主，產(chǎn)品升級，服務拓展，其中一部分是承接前期順豐自用職能；3.0版本是創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，產(chǎn)品豐富，配套完善，服務深入，價值多元，這也是基于目前國內(nèi)各個城市政府對倉儲物流的態(tài)度而進行的轉(zhuǎn)變。簡單的攤大餅式園區(qū)在經(jīng)濟相對發(fā)達的地區(qū)已經(jīng)不受歡迎，2.0版本的方案政府也會直接拒絕。因此我們目前在北京、上海土地獲取過程中，一般提供的都是創(chuàng)新性產(chǎn)業(yè)園區(qū)方案。

未來在順豐產(chǎn)業(yè)園也會打造智慧化物流科創(chuàng)平臺，順豐提供的所有數(shù)據(jù)化解決方案，都會疊加到園區(qū)服務里去；打造創(chuàng)新資源共享平臺搭建，將服務融入對園區(qū)每個客戶的服務當中去。